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良い居抜き物件を手に入れるチャンス

地震の後、外食産業全体では、実績が伸び悩んで立地条件は悪くない居抜き物件が出ています。居抜き物件はキッチン設備が揃っているので、安くお店を始めることができます。お店の内外の改造をするだけで済むので、外食を新たにオープンしたい人は今が良い物を安く手に入れるチャンスなのではないかと思います。店舗にかかるコストを削減することが今後のリスクが減少すると言うことができるでしょう。
この前TVで、カラオケ店居抜き新店舗出店の特集を見ました。それまでは、新規開店の場合、内蔵など、かなり手をかけて、新しさをアピールしていると思うので、非常に驚​​きと共に時代に合った賢明な方法だと思いました。不要なコストを省いて、必要なところに集中して資金を投入するので、ビジネス展開に非常に有利に居抜き、今後主流になるのかもしれませんね。
　［ブリュッセル　１６日　ロイター］　欧州委員会は１６日、ギリシャに対し、国外資金に関するタックスアムネスティ（税金恩赦）法の改正を要請するとともに、改正しない場合は欧州司法裁判所に提訴すると警告した。

　このタックスアムネスティは、ギリシャの納税者で、国外で保管する資金を自主的に明らかにし、ギリシャ国内の銀行口座に移した場合、国外で管理する資金よりも有利な税率が適用されるという内容。国内の銀行口座に資金を最低１年置いた場合、税率は国外資金に適用される８％を下回る５％の水準が適用される。

　これについて欧州委は「この差別的な規定は、サービス提供の自由および自由な資本移動に反する」と指摘。２カ月以内に満足いく回答が得られなかった場合、欧州司法裁判所に提訴するとした。

　財政健全化に取り組むギリシャは、歳入増を目指してタックスアムネスティ措置を導入した経緯がある。

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　［ワシントン　１６日　ロイター〕　ガイトナー米財務長官は１６日、財政赤字削減に向け、裁量的歳出の縮小だけでなく歳入を見直す必要があるとの見解を示した。

　総裁は上院財政委員会で、裁量的歳出の削減のみに注力することによって、財政赤字を持続可能な水準に引き下げる戦略はないと指摘、「歳入を見直す必要がある」と述べた。

　オバマ政権が１４日、議会に提出した２０１２年度（２０１１年１０月─２０１２年９月）予算教書には、今後１０年間で財政赤字を１兆１０００億ドル削減する方針が盛り込まれている。

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　［ワシントン　１６日　ロイター〕　ガイトナー米財務長官は、現在保留となっている韓国・コロンビア・パナマとの自由貿易協定（ＦＴＡ）について、年内の批准を目指し議会と協力していく意向だと述べた。

　長官は上院財政委員会の公聴会で「３国とのＦＴＡが全て（議会を）通過することを望んでいる。年内に実現したい」と述べ、３国とのＦＴＡは米国の利益であるとの認識を示した。

　長官のこの発言を受けて、ユーロは対ドルで上値を伸ばした。

　トレーダーは、ＦＴＡは世界の成長にとってプラスになり、リスク選好を強める要因になるとみられていると指摘した。

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　［ワシントン　１６日　ロイター］　米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が１６日発表した１月の鉱工業生産指数（季節調整後）は前月比０．１％低下となり、予想中央値の０．５％上昇に反して低下した。

　低下は２００９年６月以来初めて。気温が平年並みに戻ったことで公益事業の生産活動が減速、また鉱業の生産活動も低迷したことが響いた。

　１２月は０．８％増から１．２％増に上方修正された。同月は寒波に見舞われたことで暖房需要が増大し、公益事業の生産活動が押し上げられていた。

　１月の設備稼働率は７６．１％と、前月の７６．２％から低下した。エコノミスト予想は７６．３％だった。　

　公益事業の生産活動は１．６％低下。前月は４．１％上昇していた。鉱業は０．７％低下。前月は０．５％上昇していた。

　製造業は０．３％上昇したものの、前月の０．９％の上昇には及ばなかった。

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